找楼凤阁APP靠谱吗？三大避坑指南帮你省一半中介费
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链家地产租房和二手房中介费是怎么算的
说到租房，大家最关心的莫过于中介费了，毕竟这可是笔不小的开销。链家地产租房的中介费一般是房屋月租的一个月的金额。打个比方，如果你的月租是5000元，那中介费也差不多就是5000元。这个费用主要是为了覆盖中介为你筛选房源、核实租客信息、提供服务的各种成本，所以别觉得突兀。
再聊聊链家二手房的中介费，这个就稍微复杂点儿，因为它是根据房子的交易价格浮动的。具体来说：
- 交易价格在100万以下的，中介费是1.5%；
- 在100万到150万之间的，中介费是1.2%；
- 150万到200万之间的，收1%；
- 200万到300万之间的，收费标准会有所调整，通常是0.8%到1%之间。
所以买房的时候，预算这部分费用一定不能少啊，真的是每一分钱都得掰开了算。
家教和家政中介费是如何收费，租房中介费一般交多少
家教和家政这两块也挺让人头疼的，尤其是中介费问题。
先说家教，交了中介费还能退吗？其实呀，要看合同约定了。如果合同里明确写了退款情形，比如没成功匹配合适老师或者服务期没到，那你就可以按条款退款。要是没有特别约定，厉害点儿的中介费一般是不退的，因为服务基本都已完成。还有个坑，万一中介虚假宣传或者老师资质有问题，这种情况就算中介违约，是可以要回中介费的。
再看家政公司，中介费通常是按家政阿姨工资的20%到30%来算，例如阿姨工资4000元，中介费大概在800到1200元之间。顺带说一句，阿姨自己一般也会从工资里拿出约10%给中介，不过这笔钱通常是分开的。
回到租房的事儿，中介费一般跟租金挂钩，大多数地方都是按照一个月租金来收，比如租金3000，中介费就是3000。但这也不是一成不变的啦，某些城市或房源的特殊情况，费用可能会有浮动。另外，中介的服务质量好坏也会影响收费，真是让人纠结。
相关问题解答
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链家租房中介费到底怎么计算的?
哎，这个其实超级简单，链家一般是收1个月房租的中介费。比如你租房每月5000元，那中介就要5000。这个主要是补偿他们帮你找房、审核租客等工作的成本。别忘了，虽然有时候觉得贵，但也确实省了不少麻烦呢！ -
家教中介费交了能退吗?
嗯，这个就得看合同啦。如果合同里写了“服务不成功可以退”，那就没问题。但没写的话，通常是不退的，因为服务已经启动了。要是碰到中介做了假宣传或者老师资质有问题，那就得跟他们据理力争退钱了，可别放过！ -
家政中介费一般收多少比较合理?
一般来说，家政中介费大概是家政阿姨工资的20%~30%。举个例子，工资4000块，那中介费就在800到1200元左右。还别忘了，阿姨自己有时还得从工资抽出10%给中介，这样听着是不是挺多的？所以找家政前多问问靠谱的地方比较靠谱！ -
租房中介费是不是一定要交一个月租金?
哈哈，这可不一定哦。大部分地方是收一个月租金的中介费，但是有些地方可能会收你5%左右的租金作为中介费。具体还要看房子的位置、面积和装修情况，还有中介的服务质量。感觉贵了就要多砍价，别被坑了！
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